Comprar uma casa Você vai precisar de um extra de 12.000 apenas para mover O custo de mudança de casa saltou em 59 por cento na última década para chegar a quase 12.000, a investigação encontrou. Os custos totais de movimentação, incluindo imposto de selo, imobiliário e taxas e remoções de agrimensores chegaram a 11.894 até o final de 2014, segundo um estudo compilado pela Post Office Money e pelo Centro de Economia e Pesquisa Empresarial (Cebr). Disse que em 2004, estes custos chegaram a 7.475, significando que aumentaram 59 por cento durante os 10 anos seguintes. Esta taxa de crescimento foi em torno do dobro do crescimento de 29,4 por cento nos custos de vida entre o final de 2004 e dezembro de 2014, de acordo com a medida da inflação do Índice de Preços ao Consumidor (IPC). O estudo, que se baseou em parte nos dados do Instituto Nacional de Estatística (ONS), levou em conta as alterações do imposto de selo em dezembro de 2014. Apesar do imposto ser feito mais barato do que era anteriormente para a maioria dos compradores home que são responsáveis para pagá-lo, os aumentos de preço da casa durante a última década empurraram muitas propriedades em suportes mais elevados do dever de selo. O estudo disse que as pessoas que se deslocam no Sudeste da Inglaterra foram as mais atingidas pelo aumento dos custos de mudança, que aumentou em 97 nos últimos 10 anos para chegar a 16.510 em 2014. A casa móvel custa mais 12.000, Mais caro lugar para se mudar para casa, com o custo médio totalizando 27.946. A Irlanda do Norte é a menos cara, com os custos médios colocados em 6.453. Na Escócia, o custo médio de mudança para casa é 8.098 e no País de Gales é 7.270, de acordo com a pesquisa. O custo médio da movimentação está previsto para aumentar ainda mais, chegando a 15.414 até o final de 2020 - mas a pesquisa também descobriu que 84 dos potenciais compradores de imóveis estavam subestimando o custo da mudança. X2022 Revelado: Os custos de compra e venda de uma casa x2022 Como manter os custos baixos quando você se move para casa Uma pesquisa de 500 pessoas que procuram comprar uma casa nos próximos três anos descobriu que o montante médio que eles esperavam para a mudança de custos foi um pouco Mais de metade do custo real provável, em 6.895. John Willcock, chefe de hipotecas da Post Office Money, disse: Com a atenção dos compradores potenciais firme firmemente fixado na poupança para um depósito, os custos adicionais de movimentação muitas vezes pode vir como uma reflexão tardia - especialmente para os compradores pela primeira vez que estão dando seus primeiros passos Na escada da propriedade. Embora os preços da habitação podem continuar a subir há passos compradores e motores podem tomar para reduzir a quantidade que pagam em cima desta. Planejar com antecedência é essencial e os potenciais compradores de casa devem reservar economias especificamente para esses custos. Esses complementos devem ser considerados como parte do custo total de compra ou mudança para casa. Custo médio da movimentação em 2014 - e aumento percentual comparado a 2004: Custo médio de mover-se em cada região em 2014: Londres, 27.946 Sudeste, 16.510 Leste, 13.056 Sudoeste, 10.395 West Midlands, 8.318 Scotland, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire Lloyds TSB diz que o custo da mudança de casa aumentou a um ritmo mais rápido do que os preços da habitação têm-se sobre o preço de uma casa de habitação, e 7407 Norte-Oeste, 7.405 País de Gales, 7.270 Nordeste, 6.511 Irlanda do Norte, Na última década, sugeriu um estudo. Desde 2001, o custo típico de mudança para alguém que já possui uma casa aumentou em 69 ou 3.632 para quase 9.000 no ano passado, mais acentuada do que o aumento de 64 nos preços da habitação durante o mesmo período para chegar a pouco mais de 160.000 em média, Lloyds TSB disse. A despesa em movimento está em seu nível mais alto desde o pico do mercado imobiliário em 2007, com taxas de agência imobiliária, taxas de hipoteca e imposto de selo sendo os maiores contribuintes para o aumento. O estudo disse que o aumento dos custos de mudança estava preocupando em um momento em que as transações eram baixas eo mercado imobiliário foi subjugado. Os compradores também podem enfrentar mais problemas tentando levantar uma hipoteca este ano, como o Banco da Inglaterra espera que os credores apertem suas condições de crédito em meio ao pano de fundo econômico fraco. As taxas de acordos de hipoteca aumentaram 252 ao longo da década, com média de 1.076, de acordo com a Lloyds TSB, que utilizou estatísticas oficiais, bem como uma combinação de pesquisas para o estudo. O feriado do imposto de selo atual para compradores pela primeira vez, devido ao fim em março, ajudou manter seus custos de deslocamento abaixo dos níveis médios, com este setor que paga ao redor 3.334 mover-se. Suren Thiru, economista de habitação do Lloyds TSB, disse: Com os custos associados à conclusão de um movimento domiciliar no Reino Unido, aumentando substancialmente durante a última década, a tarefa para aqueles que procuram mudar de casa, sem dúvida, tornou-se mais desafiador. O aumento significativo nos custos de mudança home é particularmente preocupante em um momento em que a demanda no mercado imobiliário do Reino Unido é fraca. Os custos de mudança de casa equivalem a cerca de 27 dos ganhos médios brutos em tempo integral, contra 22 em 2001. Os pesquisadores descobriram que pouco mais da metade dos consumidores (51) esperavam saquear suas economias para cobrir o aumento dos custos, em comparação com menos de um quarto. 24) que estavam confiando na equidade em seu repouso atual. O custo da mudança para casa no Sudeste aumentou mais do que o dobro, com o aumento de 132 em uma década sendo o maior aumento em qualquer região do Reino Unido, a média 16.637 em 2011. Londres pagam mais para mudar de casa, custando-lhes um típico 19.544, Um aumento de 127 em 10 anos. As pessoas na Irlanda do Norte pagam menos, e também viram o aumento mais lento, um aumento de 24 ao longo da década para chegar a 5.527. Aqui está como o custo da mudança de casa acrescenta-se ea variação percentual nas taxas de 2001: Agência imobiliária, 3.377, 64 Arrendamento de hipoteca, 1.076, 252 imposto de selo, 1.876, 64Conveyancing, 938, 64 Remoção de casa, 1.110, 38Surveyors, 545, 35A geracional Divide emergiu no mercado de carcaça BRITÂNICO, onde os compradores mais velhos não venderão suas HOME e os compradores mais novos não podem os ter recursos para, de acordo com a pesquisa separada de HSBC. Esta divisão é susceptível de prolongar a estagnação no mercado, disse o banco. A pesquisa examinou as intenções de compra de ambos os grupos etários e descobriu que entre os mais jovens que não estão planejando comprar casas nos próximos seis meses, quase 30 não poderiam financiar o depósito, 15 tinham medo de que eles não iriam obter uma hipoteca e 14 Estavam preocupados com suas perspectivas de emprego. Quais são os custos de movimentação média Por Pamela Smith. Um escritor experiente e experiente profissional em movimento no The Moving Blog. Postado em Mudança Dicas e Custos Durante a movimentação a questão mais importante que você pode estar se perguntando é o que é o custo médio móvel que você pode ter que pagar para o seu movimento. Dependendo da distância de seu movimento você tem um movimento local e transversal e que daria dois tipos diferentes de preços explicados abaixo. Média de custos de movimentação de serviço completo Quando você está se movendo em uma distância menor o custo médio de mover para você vai ser calculado por hora. Depois de receber a sua estimativa de mudança, deve ter um preço baseado nas horas calculadas de trabalho dos motores e deve ter um preço por hora. Às vezes os motores podem aplicar uma taxa adicional para definitivamente perguntar motores qualquer questão relacionada com o preço de seu movimento. Um serviço que pode ter custo adicional, por exemplo, é móveis móveis para cima e para baixo as escadas, pois exige tempo extra para o trabalho em nome dos motores. Para qualquer serviço que você precisa ou qualquer preço que você gostaria de saber apresentou a questão sobre ele para a empresa de mudança. Peça aos motoristas para lhe dar uma estimativa de seus custos de mudança. Depois de obter um feedback de algumas empresas que você pode comparar os preços e tomar uma decisão final sobre qual contratar. Se você está se movendo em uma distância mais longa. Pense em escolher um motor de longa distância. O custo médio da movimentação será maior neste caso, uma vez que a estimativa móvel será baseada no peso dos itens transportados. Quando os motores vêm e carregam seu caminhão, eles medem quão pesado é e, em seguida, eles finalizar sua conta média de movimento. Por exemplo, se você está se movendo de Virgínia do Norte para Boston o preço de uma casa de 3 quartos com coisas com 10.000 libras de peso seria cerca de 7.500. Mais uma vez, este preço inclui o trabalho de duas pessoas eo transporte com um caminhão e é sem embalagem. Se um motor deseja cobrar um preço que é significativamente diferente do que este um cuidado para não ser enganado. Para o peso neste exemplo custo de embalagem dependeria muito de onde você está indo para comprar seus materiais de embalagem de. Os preços móveis médios para a embalagem são explicados com exemplos mais adiante neste artigo. Custo de Movimentação Médio para Fazer o Mover-se Movendo localmente vai custar menos do que mover para outro estado. Além disso, geralmente uma hora mais vai ser cobrado para você em nome da empresa que se deslocam e isso é tempo de viagem o tempo que os especialistas em movimento precisam para chegar ao seu lugar de vida. O custo de deslocamento médio por hora varia entre 85 a 95, dependendo da data de mudança. Este é o custo médio para a contratação de dois homens e um caminhão. Geralmente no verão é mais caro para mover, bem como no final do mês. Assim, verificar o quanto a taxa horária para os motores é é uma das coisas a fazer antes de se mover. Você pode querer usar nosso estimador de custos de movimento gratuito para aprender isso. Enquanto isso, procure não apenas um motor barato, mas também um confiável. Verifique em opiniões on-line e ver se a empresa de mudança é credenciada. Estar preparado com estas questões importantes vai aliviar um monte de estresse fora de você. Custo de Movimento Médio para fazê-lo Você mesmo Assinatura de um seguro seria um dos pequenos custos e é cerca de 100. Também incluir no seu cálculo um custo para o hotel. Especialmente se o seu movimento é a uma maior distância ou fora do estado, você certamente terá que passar pelo menos uma noite fora. Dependendo dos preços em sua área o custo aproximado para uma noite em um hotel seria em média cerca de 80. Você também pode decidir contratar ajuda adicional para a movimentação para embalar, carregar e descarregar o caminhão em movimento com suas coisas. Com base no custo médio por hora em cerca de 90 para 3 pessoas por 4 horas você teria que pagar 320. Este é um dos maiores custos de todos os custos, juntamente com a contratação de um caminhão e pagar por seu combustível. Você também pode querer pedir a seus amigos para ajudá-lo com embalagem, carga e condução para sua nova casa, mas ainda considerar o uso de ajuda profissional por pessoas que têm muito mais experiência em movimento do que você. O custo médio de mudança para contratar um caminhão para levá-lo de Virgínia do Norte para Boston, por exemplo, custaria aproximadamente entre 650 e 750. Se você decidir contratar um caminhão para se mudar. Isso custaria em média entre 650 e 750, que é um preço que não inclui o custo do combustível. Do norte da Virgínia para Boston, por exemplo, você teria que pagar 3gallon para o gás por 800 milhas se você usar cerca de 80 galões para um caminhão que seria um total de cerca de 240. Você pode decidir usar os serviços de uma empresa de limpeza profissional para Fazer a limpeza em vez de você, mas o preço para que será calculado separadamente do preço do seu movimento. Custos de movimentação média para embalagem Para usar o mesmo exemplo acima, para mover uma casa de 3 quartos você precisará de cerca de 40 caixas. Embalagem suprimentos para mover o custo de forma diferente, mas em média, uma pequena caixa seria cerca de 2. Você também pode querer comprar algumas almofadas de mobiliário para proteger seus pertences durante o transporte e eles custam cerca de 8 cada. Isso significa que o custo médio dos materiais de embalagem vai variar entre 170 e 220 para uma casa de 3 quartos. Estes são os cálculos para os custos de mudança médios para o seu próximo movimento. Você pode encontrar mais dicas sobre contratação de motores aqui. Há algo mais que você gostaria de saber sobre Deixe-nos saber no comentário abaixo. Postado em 20 de março de 2012 Última atualização: 23 de janeiro de 2015 Encontre Best Movers perto de você - Local amp Long Distance Movers Reviews Selecione o seu estado abaixo: O custo de comprar uma casa e em movimento Quer saber quanto custa para comprar uma casa, ou um Flat Bem, quando você compra uma propriedade e se mudar para casa, existem algumas taxas antecipadas para pensar, bem como os custos de sua hipoteca. Estes incluem solicitors honorários para a compra, seguro para a propriedade e (por vezes) terreno aluguel. Certifique-se de incluir todos estes quando você trabalha fora de seu orçamento global. Principais custos iniciais Certifique-se de ter guardado o suficiente para cobrir todos os custos iniciais. Geralmente, quanto maior o depósito que você pode pagar, maior a probabilidade de você receber uma hipoteca (sujeito a uma avaliação de acessibilidade de hipoteca) e menor será a taxa de juros. Este é o valor que você colocou para o custo da propriedade quando você compra sua casa. Em média, você precisa de pelo menos 5 a 20 do preço de compra (por exemplo: 10.000 a 40.000 ao comprar uma casa de 200.000). Direitos de selo Use a calculadora de imposto de selo para calcular quanto você pagará se você está comprando sua propriedade na Inglaterra, País de Gales ou Irlanda do Norte. O imposto de selo é um imposto do governo pago em casas que custam 125.001 ou mais. A partir de abril de 2016, há um aumento de 3 em cima das taxas atuais se você está comprando uma propriedade residencial adicional acima de 40.000, como uma segunda casa ou comprar-para-deixar a propriedade. Taxa de avaliação O credor hipotecário irá avaliar o valor da propriedade para estabelecer o quanto eles estão dispostos a emprestar-lhe. O custo pode ser 150-1.500 com base no valor propertys. Alguns credores podem não cobrar por isso, dependendo do tipo de produto de hipoteca que você selecionar. A avaliação dos credores não é como um levantamento estrutural completo, por isso pode não identificar todos os reparos ou manutenção que podem ser necessários. Taxa de topógrafos Antes de comprar uma propriedade, faça-a verificar por um topógrafo. Isso é vital para que você entenda se há algum problema antes de comprar. Os inquéritos variam de um inquérito home básico da condição que custa ao redor 250 a um exame estrutural cheio de 600 ou mais. Pagar por uma boa pesquisa poderia poupar dinheiro em reparos no longo prazo. Honorários legais Você normalmente vai precisar de um advogado ou transportador licenciado para realizar todo o trabalho legal ao comprar e vender sua casa. As taxas legais são tipicamente 850-1.500 including o VAT em 20. Igualmente farão as buscas locais, que o custarão 250-300, verificar se há alguns planos ou problemas locais. Taxa de transferência eletrônica Normalmente, isso custa 40-50. Cobre o custo dos credores de transferir o dinheiro da hipoteca do credor para o advogado. Taxa de agentes imobiliários Isso só é pago pelo vendedor, e não pelo comprador, pelos serviços dos agentes imobiliários. É negociado quando eles colocam a propriedade no mercado. É geralmente 1 a 3 do preço de venda mais 20 IVA. Custos de remoção Estes geralmente variam de 300-600, embora você poderia alugar uma van fazê-lo sozinho. Custos de hipoteca Use nossa Calculadora de hipoteca para descobrir seus pagamentos mensais de hipoteca e nossa calculadora de Acessibilidade para ver quanto você pode ter recursos para pedir emprestado. Weve montou um cronograma de compra de casa para ajudar a dar uma idéia dos custos que você pode esperar durante todo o processo. Taxas de hipoteca Estes podem incluir uma taxa de reserva de 99-250, uma taxa de arranjo de até 2.000 e uma taxa de avaliação de hipoteca (normalmente 150 ou possivelmente mais). Seu melhor para pagar estes upfront ao invés de adicioná-los à sua hipoteca, caso contrário você estará pagando juros sobre eles para a vida da hipoteca. Tipos de hipoteca Existem centenas de tipos de produtos de hipoteca e vários tipos de hipoteca para diferentes circunstâncias. Olhe além da taxa de juros. Certifique-se também de ter as taxas e encargos em conta ao escolher uma hipoteca. Custos em curso Lembre-se que uma vez que você compra sua própria casa você é responsável por cuidar dela. Manutenção e reparos A conta de reparação média para novos proprietários é 5.750. Sua pesquisa deve ter destacado quaisquer problemas que precisam ser corrigidos imediatamente. O credor vai exigir que você tire o seguro de edifícios para proteger sua nova casa contra danos causados por incêndios, inundações, subsidência e qualquer outra coisa. Também é uma boa idéia ter seguro de conteúdo para todos os seus bens e seguro de vida para pagar a sua hipoteca se você morrer antes de você ter reembolsado o montante total. Imposto municipal O valor que você paga é baseado em onde o imóvel é e sua faixa de avaliação a propriedade está em (para além da Irlanda do Norte, onde as taxas são definidas individualmente). Custos de funcionamento Pergunte aos vendedores quanto gastam em serviços públicos de gás, electricidade e água todos os anos. Não se esqueça de pensar sobre as taxas para o seu telefone, pacotes de TV e banda larga. Se você comprar um imóvel arrendado, você terá que pagar a renda do terreno (cerca de 50-100 por ano) e taxas de serviço para a pessoa que possui o freehold. Taxas de serviço e taxas de administração diferem entre as propriedades. Este é um custo importante de executar uma propriedade assim que seu vital você sabe mais sobre estas cargas. Freehold ou locação Existem diferentes maneiras que você pode possuir propriedade: freehold, arrendamento ou através de uma parte do freehold.
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